RU
EN
DE

Новости

Публикации

Минфин разгоняет цены на апарты

Минфин предложил ввести НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого строительства. Эта инициатива может вызвать подорожание апартаментов минимум на 30% и падение доходности до 4%. Девелоперам станет невыгодно работать с этим форматом.

Парадный офис

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу эксклюзивный объект – бывшую штаб-квартиру строительной компании «Петротрест» на Васильевском острове. Здание принадлежит компании Orange Estate Managеment. Торги назначены на 20 октября. Начальная цена – 230 млн рублей.

На торги выставлен особняк на Васильевском острове

На аукцион выставлен четырёхэтажный бизнес-центр на 7-й линии Васильевского острова. Как уже писал "ДП", особняк раньше принадлежал компании "Петротрест", здесь располагалась её штаб-квартира.

Старт бизнес-сезона: рынок апартаментов. Девелоперы обсудили жизнеспособность реализованных доходных программ

9 сентября 2021 в лобби апарт-отеля YE'S Marata состоялась встреча участников рынка апарт-отелей. Деловой клуб MEETING! собрал топ-менеджеров обсудить представленные на рынке инвестиционные программы и стратегии взаимодействия с целевой аудиторией, а также отметить с коллегами начало нового сезона продаж.

В Петербурге продажи апартаментов достигли максимума за историю рынка

В период с января по июнь 2021 года на первичном рынке городских апартаментов в Петербурге было продано 2,7 тыс. лотов комфорт- и бизнес-класса. При этом средняя стоимость квадратного метра этой коммерческой недвижимости превысила 200 тыс. рублей, что почти на треть выше, чем в июле 2020 года.

Есть ли будущее у апартаментов

Продажи сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге начались в сентябре 2011 года: именно тогда на рынке появился первый апартамент-отель. В тот момент это было необычное и рискованное предложение. То, как изменился за 10 лет рынок, эксперты обсудили на круглом столе "Делового Петербурга".

Апартаменты в Малом Гостином дворе

ГК Orange Group купила часть здания в Банковском переулке, 3, лит. Б и планирует приспособить объект под отель 3 «звезды». Здесь может появиться очередной апарт-отель сети IZZZI, которую развивает инвестор. Эксперты оценили затраты на реконструкцию в 150–200 млн рублей.

Orange Group приобрела на торгах бывший офис «Траста» в Банковском переулке

Внутри может появиться трехзвездочный отель. Помещения в Банковском переулке ушли с молотка за 214 млн рублей.

Доходный дом на современный лад

Компания Orange.Life! выведет на рынок новый проект: на 4-ой линии Васильевского острова планируется создание современного формата доходного дома.

В ожидании нового статуса

Кто живет в апартаментах во время пандемии и почему инвесторы готовы их покупать.

«Апельсиновый» инвестор

ГК Orange Group продолжает наращивать портфель. В мае она приобрела у города расселённое историческое здание у Тучкова моста. По подсчётам экспертов, его реконструкция под жильё потребует около 300 млн рублей, на отель потребуется ещё больше.

4-ая линии В.О., 51

Смольный продал расселенное здание у Тучкова моста за 185 млн рублей.

Связь с инвестором

ГК Orange Group купила здание «Ростелекома» на Дачном проспекте, рядом со станцией метро «Проспект Ветеранов». Инвестор мог потратить на объект около 150 млн рублей. Скорее всего, здесь обустроят жильё или офисы.

Апарты от Оржевских

Компания Orange Life (входит в ГК Orange Group) с 15 марта начинает продажи апартаментов в инвест-отеле «Izzzi у Владимирской» на Большой Московской улице. Самый маленький юнит в 12 кв.м стоит от 3,42 млн рублей.

Фуд-холл для постояльцев

Компания Orange Development (ГК Orange Group) приступила к реконструкции здания под апарт-отель сети IZZZI с фуд-холлом за ТРЦ «ПИК» на Сенной площади. Инвестиции в проект превысят 800 млн рублей. Работы планируют завершить этой осенью.

Апарты от тайного советника

УК Orange Еstate Management купила обособленную часть дома Оржевских на Большой Московской улице, 8/2, где откроет второй апарт-отель сети IZZZI. По оценке эксперта, актив мог обойтись инвестору в 190 млн рублей.

Апарты вслед за жильём

Объём предложения апартаментов за прошедший год снизился на 49%, цены выросли на 30%, доля сервисных проектов в предложении достигла 85%. Невзирая на ограничения в связи с ковидом, прошедший год оказался успешным для девелоперов апартаментов, говорят в Knight Frank St. Petersburg.

Как апарт-отели в пандемию доказали своё право на жизнь

Пока законодатели думают о том, приравнять апартаменты к жилью, запретить их или разделить на категории, девелоперы апарт-отелей говорят о рекордных продажах, а управляющие компании — о загрузке, которую удалось получить несмотря на закрытые границы и коронавирусные ограничения.

Вынуждены гадать на кофейной гуще: апарты в ожидании сюрпризов Минстроя

Недавняя словесная атака Минстроя на рынок апартаментов пока никак не затронула Петербург. Девелоперы продолжают реализовывать свои проекты и готовятся запускать новые.

Компания Orange.Life вышла на рынок апартаментов СПб

Orange Life! (входит в состав ГК Orange Group) начала продажи апартаментов в первом инвестиционном отеле сети IZZZI в пер.Крылова, 5. Со дня старта продаж 04 декабря 2020 все юниты первой очереди выкуплены на 100%.

Позитивный Izzzi

Компания Orange Life (входит в ГК Orange Group) 29 декабря официально открывает первый инвест-отель сети Izzzi у Гостиного Двора и начинает продажи юнитов. Минимальная цена полностью меблированного номера – 3,49 млн рублей.

Orange Group закидывает сеть

Первая гостиница (из сети петербургских позитивных отелей) от Orange Group откроется уже осенью. Для компании - строительство подобных объектов - принципиально новый и амбициозный проект. Отказаться от него не заставил даже коронавирус.

Бизнес-представительство на острове

На продажу выставлен небольшой эксклюзивный бизнес-центр класса А в исторической части Васильевского острова. Здание принадлежит Orange Estate Managеment, которая предлагает его за 380 млн рублей.

На продажу выставлен четырёхэтажный бизнес-центр на 7-й линии Васильевского острова

Управляющая компания Orange Estate Management в четверг, 18 июня, разместила на сайте бесплатных объявлений "Авито" объявление о продаже бизнес-центра на 7-й линии В.О., 62а. За здание регионального значения общей площадью 2121,5 м2.